Wir bieten Ihnen
Als erfahrenes und engagiertes Architekturbüro begleiten wir Sie bei Ihrem Bauvorhaben - von der ersten Idee bis zum Bezug des Objektes (und darüber hinaus). Spezialisiert auf hochwertige Wohn- und Gewerbebauten, suchen wir gemeinsam mit Ihnen nach der für Sie besten Lösung. Sie erhalten sämtliche Dienstleistungen aus einer Hand und Ihre Zufriedenheit als Bauherrschaft steht für uns dabei im Vordergrund.
Machbarkeitsstudien
Der Grundstein eines Projektes ist die Formulierung Ihrer Bedürfnisse und Absichten. Gemeinsam erstellen wir ein passendes Raumprogramm und unterstützen Sie bei der Form- und Materialwahl. Parallel dazu gilt es die geeignete Konstruktion und Haustechnik zu finden und deren Vor- und Nachteile zu kennen. Unter Berücksichtigung dieser Faktoren soll ein realistisches Kostenziel definiert werden. Die Machbarkeitsstudie kann Einschätzungen von Grundstücken, baurechtliche Vorabklärungen mit Behörden oder technische Expertisen mit Spezialisten umfassen.
Entwurf und Bauprojekt
In der Entwurfsphase werden erste Ideen entwickelt und nehmen mit Skizzen und Modellen Form an. Bis zur perfekte Lösung braucht es meist mehrere Varianten um das für die Bauherrschaft beste Optik-Kosten-Nutzen Verhältnis zu finden. Zur Überprüfung verwenden wir moderne Visualisierungssoftware und bieten virtuelle Rundgänge um und durch das Gebäude. Zum Entwurf gehört auch eine zuverlässige Kostenermittlungen (Kostenschätzung/Kostenvoranschlag).
Baugesuch und Detailstudien
- Erstellung der Baugesuchsunterlagen
- Leitung des Bewilligungsverfahrens
- Beratung und Begleitung bei baurechtlichen Einsprachen
- Detailstudien mit Farb-und Materialkonzepten
- Begleitung und Beratung bei sämtlichen Auswahlen
Realisierung
- Ausführungsplanung und Bauleitung aus einer Hand
- Gründliche Detail- und Ausführungsplanung in Teamarbeit mit vertrauten Spezialisten
- Devisierung, Ausschreibung, Offertvergleiche, Vertragsverhandlungen
- Vergabeanträge zuhanden der Bauherrschaft
- Erstellung der Werkverträge mit Unternehmern
- Transparente Kostenübersicht mit Prognose von Mehr-und Minderkosten
- Terminplanung
Inbetriebnahme und Garantie
- Transparente und detaillierte Schlussabrechnung
- Abnahmebetreuung
- Dokumentation über das Bauwerk
- Leitung der Garantiearbeiten
Bauherrenberatung
- Konzepte für Überbauungen und Quartierplanungen
- Konzepte für Umbauten und Umnutzungen
- Begleitung bei baurechtlichen Abklärungen
- Pläne für Stockwerkeigentumsbegründungen
- Verkaufsunterlagen für Immobilien